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[存款汇款] 英国“房奴”饱受房贷偿付危机之苦

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新浪微博达人勋

  • TA的每日心情
    难过
    2016-6-4 00:17
  • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2009-9-6 12:50 |显示全部楼层 | 阅读模式
    雅思精准核心预测
    近日出版的英国《泰晤士报》撰文指出,大约有400万曾经办理过无本金住房抵押贷款的英国“房奴”目前由于无力继续偿付其本金而陷入危机。(译者注:所谓无本金住房抵押贷款是指借款人在贷款期内只偿付利息,本金在贷款到期时才归还。这种贷款通常为1-5年的短期贷款。)

    英国金融服务局的数据也显示,自2004年以来,约有38%向银行申请办理无本金住房抵押贷款的英国人根本无法偿还其贷款本金。也就是说,总人数高达1110万申请此类贷款的英国人中,有超过1/3的贷款者无力偿付本金。

    目前,许多英国“房奴”的资产普遍为负数,而他们手里仅有的那点积蓄也被房贷折腾得所剩无几。英国金融服务局指出,38%的这个统计数据还不包括那些与养老金挂钩的贷款申请人以及那些买了房子自己不住,而靠出租赚钱偿还房贷的小房东。

    理财专家指出,小房东的做法目前看来非常危险,因为据全球著名金融——英国哈里法克斯公司数据显示,英国房价已经从波峰向波谷滑落,目前,英国房价已经下跌了22%。房价下跌后,再以这种形式偿付贷款可能会面临极大的风险。

    英国金融服务局的一位发言人指出,当房地产市场发展达到顶峰的时候,许多英国人按捺不住内心的躁动,纷纷用无本金住房抵押贷款购置了房产。但是,随着时间的推移,越来越多的“房奴”发现,贷款到期时,偿付本金变得愈发困难。英国抵押贷款商协会一位发言人指出,目前,英国“房奴”已经无法再靠房价上涨偿付本金了。其实,无本金住房抵押贷款只是缓解买房时手头不宽裕的权宜之计。

    据英国理财超市网站公布的数据显示,2003年以前,40%的英国买房者办理了无本金住房抵押贷款。2006至2007年,随着英国房价的飙升,办理这种贷款的人数也随之激增。英国约翰·恰克贷款经纪公司的经纪人雷·布尔杰说:“我们为那些办理了此种贷款的英国人感到焦虑。”

    目前,英国银行已经对办理此种贷款的英国人采取了限制措施。英国金融服务局指出,银行批准办理此种贷款的通过率也由两年前的42%下降到了目前的35%。此外,银行还对办理此项贷款的英国购房者做出了明确的要求,规定了他们储蓄账户内每月最低的储蓄金额。英国银行想借此为众多英国“房奴”减负。

    新浪微博达人勋

    该用户从未签到

    发表于 2009-10-6 09:47 |显示全部楼层
    顶楼主 潜力贴支持下















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